1. MICROECONOMÍA: EL MERCADO
1.1 LA DEMANDA DE BIENES Y SERVICIOS
1.2 LA OFERTA DE BIENES Y SERVICIOS
1.3 EL EQUILIBRIO DE MERCADO
1.4 LA ELASTICIDAD DE LA DEMANDA
1.5 LA DEMANDA Y OFERTA EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCIÓN
2. MICROECONOMÍA: ESTRUCTURAS DE MERCADO
2.1 COMPETENCIA PERFECTA
2.2 COMPETENCIA IMPERFECTA
2.3 DEFENSA DE LA COMPETENCIA
2.4 LOS FALLOS DE MERCADO
2.5 FUNCIONAMIENTO DE LOS MERCADOS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
3. MACROECONOMÍA: PRINCIPALES VARIABLES MACROECONÓMICAS
3.1 EL PIB Y EL CRECIMIENTO ECONÓMICO
3.2 LA INFLACIÓN
3.3 EL DESEMPLEO
3.4 LAS VARIABLES MACROECONÓMICAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
4. MACROECONOMÍA: INTERVENCIÓN DEL SECTOR PÚBLICO
4.1 LA POLÍTICA FISCAL
4.2 LA POLÍTICA MONETARIA
4.3 POLÍTICAS ECONÓMICAS EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
5. CREACIÓN EMPRESARIAL
5.1 EMPRESA Y MODELO DE NEGOCIO
5.2 FORMAS JURÍDICAS
5.3 ESTRUCTURAS ORGANIZATIVAS
5.4 PLAN DE NEGOCIO: IDEA DE NEGOCIO (CANVAS) Y GESTIÓN ORGANIZATIVA
6. LA GESTIÓN CONTABLE DE LA EMPRESA
6.1 EL CUADRO DE CUENTAS
6.2 LAS CUENTAS ANUALES
6.3 ANÁLISIS ECONÓMICO-FINANCIERO
6.4 PLAN DE NEGOCIO: PLAN ECONÓMICO-FINANCIERO I
7. LA GESTIÓN FINANCIERA DE LA EMPRESA
7.1 FUENTES DE FINANCIACIÓN
7.2 FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE PRÉSTAMOS
7.3 PLAN DE NEGOCIO: PLAN ECONÓMICO-FINANCIERO II
8. LA GESTIÓN DEL MARKETING
8.1 LA INVESTIGACIÓN DE MERCADO
8.2 DECISIONES SOBRE PRODUCTO, PRECIO, COMUNICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN
8.3 PLAN DE NEGOCIO: PLAN DE MARKETING

La asignatura de Economía es crucial para cualquier titulación relacionada con la construcción y edificación, ya que permite comprender los aspectos económicos, financieros y empresariales de los proyectos de construcción, así como desarrollar habilidades directivas y a trabajar en equipo de manera efectiva. Esto se debe a que los proyectos de edificación se llevan a cabo dentro de un marco económico y empresarial y, por tanto, se hace necesario entender cómo se gestionan los recursos económicos, financieros, comerciales y humanos en el ámbito de la empresa para poder realizar esos proyectos de manera efectiva.

Esta asignatura está dividida en dos grandes bloques: Economía General y Gestión Empresarial en la edificación. Con el primer bloque el alumnado conocerá el marco en el que se mueve la economía actual, a nivel básico, desde una óptica tanto microeconómica como macroeconómica, haciendo especial hincapié en el sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Con el bloque de Gestión Empresarial en la edificación, el alumnado identificará las formas jurídicas de empresa, los requisitos legales para su constitución y los modelos de organización interna, estudiando los distintos departamentos que la pueden integrar. Además, interpretará el patrimonio y los resultados de la empresa y será capaz de identificar distintas fuentes de financiación. Asimismo conocerá las decisiones que se deben tomar en relación a la gestión del marketing. Por último, aplicará todos estos conocimientos en la elaboración de un plan de empresa para una idea de negocio.

La evaluación será equitativa para todo el alumnado matriculado en la asignatura. No se aplicará evaluación alternativa al alumnado con dispensa parcial o total. El sistema de evaluación será el mismo que el establecido para el resto. La calificación final se obtendrá como suma ponderada de los siguientes actos de evaluación: - 20% trabajo académico en grupos con presentación oral. - 40% primer examen parcial común para todos los grupos - 40% segundo examen parcial común para todos los grupos Para superar la asignatura el alumnado deberá obtener una nota mínima de 3,5 sobre 10 en cada examen parcial. El aprobado se obtiene con una nota final de 5 sobre 10. Existirá una prueba de recuperación correspondiente al primer y segundo examen parcial. Supondrá un 80% de la nota, manteniendo los restantes pesos que conforman la calificación final (20% trabajo académico). La presentación a dicho acto de evaluación anulará la calificación anterior del primer y segundo parcial. No existirán actos de recuperación para el trabajo académico. El fraude en el trabajo del alumno, bajo cualquiera de sus formas (copiar, plagiar, no citar las referencias, etc.) será sancionado con la puntuación mínima de cero, sin perjuicio de las medidas disciplinarias que pudieran derivarse.

1. Tema 1. EL DERECHO Y SUS NORMAS.El derecho. Concepto. Fuentes del Derecho. La Administración. Las Normas Administrativas
1.1 Unit 1. LAW AND RULES. Law. Concept. Sources of law. The Administration. Administrative rules.
2. Tema 2. LOS DERECHOS SOBRE LAS COSAS.

La propiedad y la posesión. El Registro de la Propiedad. La defensa de la posesión. El juicio verbal de obra nueva y obra ruinosa. La delimitación de la propiedad: deslinde y amojonamiento. Deslinde de solares.


2.1 Unit 2. REAL RIGHTS. The property and the possession. Official Land Register and Cadastre. The possession protection. The verbal judgment of a new construction and a ruinous construction. The real-estate property delimitation: the demarcation and the landmark. Plots demarcation.
3. Tema 3. LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

Concepto. La cuota de Participación: su determinación. Régimen de obras: modificaciones, sobreelevación, innovaciones. Administración y gobierno de la propiedad horizontal


3.1 Unit 3. CONDOMINIUMS. Concept. Condominium coefficient: establishment. Works procedure: modifications, risings, innovations. Administration and management of condominiums.
4. Tema 4. LAS SERVIDUMBRES.

Concepto y finalidad. Clases de servidumbres. Adquisición y extinción. Servidumbre de paso. Servidumbre de vertiente de tejados. Servidumbre de medianería. Servidumbre de luces y vistas.
4.1 Unit 4. EASEMENTS. Concept and purpose. Easements classification. Acquisition and extinction. Right of way. Easement of storm drain. Easement of party wall. Right of light and views.
5. Tema 5. LAS SERVIDUMBRES DE REGULACIÓN ADMINISTRATIVA.

Servidumbre de costas. Servidumbre de carreteras. Servidumbre de ferrocarriles. Servidumbre de paso de corriente eléctrica


5.1 Unit 5. ADMINISTRATIVE EASEMENTS. Easement of coasts. Easement of roads. Easement of railways. Easement of electricity crossing
6. Tema 6. EL CONTRATO DE OBRA. Noción de contrato. Contrato de obra civil. Contrato de obra pública
6.1 Unit 6. THE BUILDING CONTRACT. Definition of contract. The building civil contract. The building administrative contract
7. Tema 7. LA ACTIVIDAD DE FISCALIZACIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA DE LA VIVIENDA.La declaración responsable para la ocupación. Normas de habitabilidad y diseño de la Comunidad Valenciana. Viviendas de protección pública. Conceptos previos: superficie construida, útil, módulo, precio de venta y presupuestos. Promotores. Beneficios financieros. Calificación provisional y definitiva. Financiación de actuaciones protegibles.
7.1 Unit 7. SUBSIDIZED HOUSING. Settlement of housing and establishments. Design and quality conditions in housing. Subsidized housing. Previous requirements: gross and net surface, module, price of purchasing and budgets. Developers. Financials benefits. Provisional and final category. Funding of subsidized actions.
8. Tema 8. ACTIVIDAD Y RESPONSABILIDAD PROFESIONAL DEL ARQUITECTO TÉCNICO.
8.1 Unit 8. ACTIVITY AND PROFESSIONAL RESPONSIBILITY OF THE TECHNICAL ARCHITECT.
9. Tema 9. URBANISMO Y DERECHO URBANÍSTICO. Conceptos básicos. El planeamiento urbano. Regulación del urbanismo. Régimen del suelo
9.1 Unit 9. URBANISM AND URBAN LAW. Basic concepts. Urban planning. Urban planning regulation. Land system.
10. Tema 10. EL SISTEMA DE PLANEAMIENTO EN LA LEGISLACIÓN VALENCIANA. Intrumentos de planeamiento supramunicipales. El plan general estructural. El plan de ordenación pormenorizada. El planeamiento de desarrollo. Aprobación de los planes. Edificios fuera de ordenación.
10.1 Unit 10. PLANNING DOCUMENTS STRUCTURE IN VALENCIAN URBAN LAW. supramunicipal planning instruments. The structural general plan. The detailed plan. Plans of development. Plans approval. Non complying buildings.
11. Tema 11. LAS DOTACIONES PÚBLICAS Y LOS ESTÁNDARES DOTACIONALES. Las dotaciones públicas. Estándares dotacionales. Conceptos básicos para el cómputo de estándares.
11.1 Unit 11. PUBLIC AMENITIES AND STANDARDS. Public amenities. Standards for amenities. Basic concepts for standards estimation.
12. TEMA 12. EJECUCIÓN Y GESTIÓN DEL PLANEAMIENTO. Conceptos básicos. Las actuaciones aisladas. Las actuaciones integradas. La parcelación y la reparcelación.
12.1 Unit 12. URBAN MANAGEMENT. Basic concepts. Isolated interventions. Integrated interventions. Land subdivision and redistribution.
13. TEMA 13. DEBER DE CONSERVACIÓN DEL PROPIETARIO. LA SITUACIÓN LEGAL DE RUINA
13.1 Unit 13. LANDLORDS’ DUTY OF CONSERVATION. LEGAL SITUATION OF RUINOUS BUILDINGS.
14. TEMA 14. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL.Legislación del patrimonio histórico español. Legislación autonómica. Legislación urbanística. Instrumentos legales de protección
14.1 Unit 14. CULTURAL HERITAGE PROTECTION. Spanish Historic Heritage Law. Valencian Cultural Heritage Law. Urban Law. Legal protection tools.

La asignatura de Legislación sirve directamente a un importante grupo de competencias profesionales que, de no ser por ella, el titulado finalizaría su formación universitaria siendo incapaz de atender tales trabajos. El temario impartido parte del análisis de las competencias profesionales del arquitecto técnico y sus correspondientes necesidades formativas en la materia atendiendo a la realidad normativa vigente. La asignatura de Legislación está relacionada con la de Gestión Urbanística (10028). Del mismo modo, la asignatura, en sus aspectos normativos, está relacionada con las siguientes asignaturas: Prevención y Seguridad, Ejecución de Obras, Calidad en la Edificación, y Topografía y Replanteos.

El dominio de las normas que rigen el complejo proceso constructivo ha sido considerado como pieza clave en la formación de los profesionales de la arquitectura, en su más amplio sentido, y así se ha reflejado a lo largo de la historia, y de modo mas evidente desde la segunda mitad del S. XIX, cuando se fundan las escuelas de arquitectura en España, siendo la ARQUITECTURA LEGAL una de las principales asignaturas del último curso de carrera. Calvo y Pereyra, en 1870 definía: Se llama Arquitectura Legal, el arte de construir respetando las prescripciones establecidas a favor de los intereses público y privado, por el derecho administrativo y por el civil común. La cada vez más frecuente exigencia de indemnizaciones por acciones u omisiones propias del ejercicio profesional, requiere el amplio conocimiento de la normativa, ya que de la inobservancia de ésta se derivan las responsabilidades a la que los técnicos deberán hacer frente. The knowledge of norms regarding the complex building process has been considered as a key aspect in the architecture professionals training, in the broadest sense, and therefore it has been evidence along the history, and more precisely from the second half of 19th century, when the Architecture Colleges were founded in Spain, being the subject LEGAL ARCHITECTURE, one of the main in the last course of the degree. Calvo and Pereyra, in 1873, defined: Legal Architecture is the art of building respecting the established prescriptions in favour of the public and private interests, by the administrative right and the common civil right. The each time more frequent demand of compensations because of actions or defaults by professionals brings the need of a wide knowledge of the norms, since the breach of them causes responsibilities the technicians must face.

Exámenes teóricos y pruebas prácticas con preguntas complementarias Dossier de casos prácticos 10 % Prueba escrita temas 1 a 8: 15% Prueba escrita temas 9 a 14: 15% Examen final de todo el temario: 40% Evaluación de casos prácticos temas 1 a 8: 10% Evaluación de casos prácticos temas 9 a 15: 10% Se plantea la recuperación con un valor máximo de un 70% de la nota final en la fecha establecida en la convocatoria para el acto de recuperación. Dicha recuperación tendrá entidad propia , siendo realizada en la misma modalidad y contenido que la evaluación ordinaria. Observaciones: 1ªAlumnos con dispensa: la evaluación se realizará exclusivamente a través de las pruebas escritas de respuesta abierta.